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Haus zu kaufen - Brunnenthal, Oberösterreich , Objekt-Nr. 3040/741

Preis auf Anfrage
Luftansicht Haus GartenseiteFrontansichtGarten 1Garten 2EsszimmerKüche + EsszimmerKüche + WohnzimmerKücheWohnzimmerGästezimmerTerrasse mit Sitz- und EssbereichPoolbereich360
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    • Bilder (13)
    • Karte

    Modernes Architektenhaus mit Pool in traumhafter Waldrandlage

    4786 - Brunnenthal

    Oberösterreich

    48.46863813.459653
    Objektnummer: 3040/741
    Kaufpreis: Preis auf Anfrage
    Betriebskosten (inkl. Heizkosten brutto): € 380,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    8
    Badezimmer:
    3
    WC:
    5
    Heizung:
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
    Gesamtfläche:
    1.933 m²
    Wohnfläche:
    260 m²
    Terrassenfläche:
    20 m²
    Garage:
    2
    Baujahr:
    ca. 2004

    Beschreibung

    Modernes und großzügig gestaltetes Architektenhaus in idyllischer Waldrandlage

    Diese einzigartige Liegenschaft in Brunnental wurde in modernem Baustil, mit sorgfältig ausgewählten Baustoffen als Passivhaus auf einem ca 1.900 m² großen, wunderschönen Grundstück am Ende einer kleinen Siedlung errichtet.

    Die angrenzenden Grundstücke werden landwirtschaftlich genutzt und sind daher nicht bebaubar. Die Liegenschaft befindet sich auf einem Hügel, wodurch man eine einmalige Aussicht genießen kann, die man so, ein zweites mal nur schwer findet.

    Die Zufahrt führt direkt zu einer großzügigen Doppelgarage, von wo aus man immer vor Wind und Wetter geschützt, ins Wohnhaus gelangt.

    Im Eingangsbereich befindet sich die Haustechnik, der Fitnessraum und der Ausgang zum Poolbereich.

    Das Haus verfügt über eine großzügige offene Wohn-Küche mit Essbereich, einen Wohnbereich, einen Arbeitsbereich, ein Fernsehzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit einem geräumigen Ankleideraum, daran angrenzend ein helles, modern gestaltetes Badezimmer, ein schönes Gäste/Kinderzimmer mit eigenem Bad, drei Kinderzimmer mit angrenzendem Bad und nicht zu vergessen die Galerie, die zu den Kinderzimmern führt.

    Für diesen Preis bekommt man bei dieser Traumimmobilie überdurchschnittlich viel geboten. Nutzen Sie diese einmalige Chance und überzeugen Sie sich vor Ort selbst vom Wohntraum im Grünen.


    HWB 12/A+

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    Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:12.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:A+

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    Heizwärmebedarf

    12 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Sauna
    • Swimmingpool

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