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Haus zu kaufen - Andorf, Oberösterreich , Objekt-Nr. 3040/796

Preis auf Anfrage
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    • Karte

    ***OPEN HOUSE, Freitag 5. Juli***Haus in Top-Lage mit vielen Möglichkeiten

    4770 - Andorf

    Oberösterreich

    48.36775613.577484
    Objektnummer: 3040/796
    Kaufpreis: Preis auf Anfrage
    Betriebskosten (exkl. Heizkosten brutto): € 90,00
    Heizkosten (brutto): € 180,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Badezimmer:
    1
    WC:
    2
    Heizung:
    Zentralheizung mit Öl
    Gesamtfläche:
    350 m²
    Wohnfläche:
    259 m²
    Nutzfläche:
    259 m²
    Terrassenfläche:
    14 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Garage:
    2
    Baujahr:
    ca. 1967

    Beschreibung

    Schönes, an der Hauptstraße gelegenes Objekt mit vielen Möglichkeiten.

    OPEN HOUSE Freitag, 05. Juni ab 15 Uhr - Anmeldung erbeten

    Das Geschäftslokal bzw. die kleine Boutique im Erdgeschoß umfasst ca. 90 m², die Geschäftsfläche im Halbstock ca. 54 m² und das Büro ca. 16 m².

    Im 1. OG befindet sich eine ca. 90 m² große 3 Zimmer-Wohnung. - Beste Voraussetzungen fürs wohnen und arbeiten unter einem Dach.
    Es besteht die Möglichkeit die Geschäftsfläche im Halbstock und das Büro zur Wohnfläche im OG auf Gesmat ca. 160 m² zu erweitern.

    Der Dachboden ist ausbaubar, weiters bietet das Objekt eine schöne überdachte Dachterrasse mit ca. 14 m² welche zum relaxen einlädt.

    Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentral-Heizung.


    Zur Liegenschaft gehört auch eine Doppelgarage und 2 weiteren KFZ-Stellplätzen.

    Öffentliche Kundenparkplätze befinden sich vor dem Geschäft.



    Kaufpreis: € 249.000,-
    (Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.)

    BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.


    Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:222.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:E

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    Heizwärmebedarf

    E
    222 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung

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