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Haus zu kaufen - Waldkirchen am Wesen, Oberösterreich , Objekt-Nr. 3040/840

€ 395.000,-
Titelbild 3040 840RezeptionGaststubeSaalAufgang zu FremdenzimmerAusblickBadezimmer FremdenzimmerBadezimmer Privat OGBüro Privat OGDachboden ausbaufähigEingang Privatbereich OGFremdenzimmer OGInnenhof (2)Innenhof (3)InnenhofKellerstüberlKücheSaalSchank GastzimmerSchlafzimmer Privat OGStadl (2)StadlZimmer OGZimmer Privat OG
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    • Karte

    Liegenschaft mit Vierviertelblick

    4085 - Waldkirchen am Wesen

    Oberösterreich

    48.44024713.82231
    Objektnummer: 3040/840
    Kaufpreis:  395.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Heizung:
    Zentralheizung mit Öl
    Gesamtfläche:
    8.500 m²
    Wohnfläche:
    130 m²
    Nutzfläche:
    600 m²
    Kellerfläche:
    160 m²
    Garage:
    3
    Baujahr:
    ca. 1966

    Beschreibung

    Diese Liegenschaft mit Blick auf das Inn- Hausruck-, Mühl- und Traunviertel steht ab sofort zum Verkauf.

    Das Haus wurde ab ca. 1966 errichtet und nach und nach vergrößert bzw. renoviert.

    Der Gasthof bietet mit seiner gemütlichen Gaststube sowie einem Nebenzimmer und einen großen Saal genügend Platz für besondere Anlässe.
    Zusätzlich befindet sich im Keller ein Stüberl mit Schießstand.

    Weitere Eckdaten:
    * schöner Gastgarten
    * 8 Fremdenzimmer
    * 2 kleine Wohnungen
    * 2 Nebengebäude
    * 3 Garagen
    * Parkplätze für Gäste
    * Dachboden ausbaufähig
    * Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Öl-Zentralheizung.
    * ca. 6.000 m² landwirtschaftlicher Nutzgrund


    Im Jahr 2000 wurde das Gasthaus sowie das Garagengebäude mit hochwertigen Biberschwanz Dachschindeln neu eingedeckt,
    außerdem wurde beim Gasthaus auch der Vollwärmeschutz gemacht. Die Fenster im Gasthaus wurden 1990 getauscht (Kunststofffenster Josko).

    Es besteht die Möglichkeit noch weiteren Grund (Eisbahnen) sowie eine Photovoltaikanlage mit zu erwerben.

    Inventar kann nach Absprache abgelöst werden.

    Kaufpreis: € 395.000,-
    (Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.)

    BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.


    Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.



    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:159.9 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:E
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    E
    159.9 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • WG geeignet
    • Kamin

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