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Haus zu kaufen - Riedau, Oberösterreich , Objekt-Nr. 3040/844

Preis auf Anfrage
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    • Bilder (10)
    • Karte

    Romantisches Landhaus lässt Träume wahr werden!

    4752 - Riedau

    Oberösterreich

    48.302113.635883
    Objektnummer: 3040/844
    Kaufpreis: Preis auf Anfrage
    Betriebskosten (exkl. Heizkosten brutto): € 84,00
    Heizkosten (brutto): € 290,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Badezimmer:
    3
    WC:
    3
    Heizung:
    Zentralheizung
    Gesamtfläche:
    7.773 m²
    Wohnfläche:
    320 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 1600

    Beschreibung

    Zum Verkauf gelangt dieses herausragende Landhaus in idyllischer Ortsrandlage. Dieses Juwel liegt eingebettet in die malerische Region des Innviertels und ist umgeben von einem parkähnlichen Areal. Zu diesem seltenen Idyll gehört auch ein Schwimmteich mit Sonnenterrasse und ein kleiner Bachlauf.

    Ein Gefühl der Erhabenheit wird Sie ereilen, wenn Sie dieses gediegene renovierte Landhaus betreten. Nicht nur durch die Sicht-Balken an den Decken mit indirekter Beleuchtung, sondern auch durch die vorzügliche und durchdachte Raumaufteilung, werden Sie sich in diese Immobilie verlieben.
    Die modern ausgestattete Küche samt Kücheninsel erweckt die Kreativität zum Zubereiten köstlicher Menüs. In den benachbarten Räumen lässt es sich stilvoll dinieren und auf den weitläufigen Terrassen (im Innenhof oder Sonnenterrasse am Teich) die Abendstunden genießen. Im großzügig gestalteten Wohnraum ist durch den modernen aufgemauerten Kamin mit Sichtfenster die Gemütlichkeit in den Wintermonaten besonders hervorzuheben.
    In der unteren Etage befindet sich außerdem noch ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC.

    In der oberen Etage finden Sie ein Wohnstudio mit einer Größe von ca. 60 m², die Schlaf- und Gästezimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Wanne und WC, sowie zwei original Holztüren aus dem 16.-Jahrhundert als „Eyecatcher“!

    Der Gewölbekeller im Nebengebäude ist mit einer kleinen Küche für Grillabende oder sonstige Feierlichkeiten ausgestattet. Weiters finden Sie in diesem Nebengebäude auch Gewölberäume, welche sich gut für Vernissagen bzw. Events der besonderen Art anbieten.

    Auch der großzügig und helle Büro- und/oder Hobbyraum und die weitläufigen Wirtschaftsräume bzw. weiteren Hallen bieten sehr viel Platz für gewerbliche Zwecke.

    Bei einem weiteren Gebäude können Sie Ihrer Kreativität freien laufgeben, da sich dieses noch im ursprünglichen Zustand befindet.

    Zu diesem exquisiten TOP-Angebot gehört noch ein großes Gartenhaus, ein Carport und mehrere Außen-Stellplätze, sowie der Schwimmteich direkt am insgesamt ca. 7.773 großen Grundstück.

    Begeisterte Hobby-Sportflieger, Golfspieler und Entspannungssuchende kommen voll auf Ihre Kosten, da der Flugplatz Suben, der Golfplatz Celtic Golf Course Schärding sowie die Thermenregionen Bad Schallerbach, Geinberg und Bad Füssing sich in unmittelbare Nähe befinden

    Durch die zentrale Lage zwischen den Bezirkshauptstädten Schärding, Grieskirchen und Ried/Innkreis und der Autobahnanbindung an die A8 lässt dieses Juwel keine Wünsche offen.


    Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!




    BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

    Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
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    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Swimmingpool
    • Sat TV
    • WG geeignet
    • Kamin

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